Concours non remporté

Marché public
Programme : Construction de 15 logements traditionnels, 26 logements communautaires et d'un espace de co-working
Surface : +/- 3630 m²
Maître d'ouvrage : SLRB
Team : A229, S+f, Six & Artgineering

Le site est exceptionnel. Le projet vise à la plus grande préservation du site et de ces qualités intrinsèques. Ménager de vraies percées visuelles et physiques, et assurer une continuité des espaces verts.

Phase 1 :

Le projet propose 2 bâtiments distincts ; l'un pour les 25 logements "traditionnels" et l'autre pour la Reliance et Cogneries. Ils s'implantent en suivant l'alignement de la voirie, tout en marquant un franc retrait pour végétaliser et arborer la rue.

Les gabarits n'excèdent pas le R+3 pour : garder une perception de la cime des arbres par-dessus les bâtiments, conserver l'ensoleillement de la parcelle, et limiter les gabarits perceptibles depuis le site.

Phase 2 :

Le bâtiment se place dans la zone la plus plate de cette portion du site en minimisant son empreinte au sol. Les gabarits sont de type R+3 et R+5. L'implantation proposée permet d'offrir le meilleur dégagement entre les bâtiments du haut du site et ceux du bas.

Le bâtiment n°1 et n°4 accueille respectivement 15 et 25 logements "traditionnels" .

Le bâtiment n°2 "Reliance" et n°3 "Cogneries" sont mitoyens. Le premier héberge un programme mixte : une salle polyvalente au rez-de-chaussée et des studios 1 chambre aux étages qui s'organisent autour d'espaces collectifs. Le bâtiment Cogneries accueille l'appartement pour étudiants au rez-de-chaussée et d'autres typologies de logements aux étages.

Les logements offrent tous des vues sur le site dans toutes ses particularités.

L'architecture du projet est simple et de qualité. Le caractère vierge et sauvage du site est préservé.